{"id":198,"date":"2024-03-15T12:24:22","date_gmt":"2024-03-15T12:24:22","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/?page_id=198"},"modified":"2024-03-22T11:23:33","modified_gmt":"2024-03-22T11:23:33","slug":"mietverwaltung-von-wohnimmobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/?page_id=198","title":{"rendered":"MV von Wohnimmobilien"},"content":{"rendered":"\n<p>Womit wir Sie \u00fcberzeugen<br>Unser Know-how f\u00fcr Ihre Wohnimmobilien<\/p>\n\n\n\n<p>\u201eUnsere Kunden beauftragen uns nicht nur mit der Verwaltung Ihres Eigentums \u2013 sie w\u00fcnschen Sich ein St\u00fcckchen Sorglosigkeit und das gute Gef\u00fchl, Ihr Verm\u00f6gen in guten H\u00e4nden zu wissen. Und das bieten wir Ihnen.\u201c<\/p>\n\n\n\n<p>Die Mietverwaltung ist so facettenreich wie anspruchsvoll und fordert von dem Verwalter gro\u00dfe Fachkompetenz, die laufend erweitert und aktualisiert werden muss. Denn f\u00fcr eine optimale Beratung und Betreuung z\u00e4hlen nicht nur Erfahrungen, sondern auch die Kenntnis von Gesetzes\u00e4nderungen und aktuellen Rechtsprechungen. Wir von der IVH Immobilien-Mietverwaltung Hecht GmbH bieten unseren Kunden die Sicherheit, dass wir alle Regeln beachten, Risiken ausmerzen und Chancen nutzen, um den Werterhalt bzw. die Wertsteigerung ihrer Immobilie zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n<p>Unser Leistungsspektrum umfasst s\u00e4mtliche Leistungen der kaufm\u00e4nnischen und technischen Verwaltung, sowie auf Wunsch ma\u00dfgeschneiderte Zusatzleistungen \u2013 immer an Ihre individuellen Bed\u00fcrfnisse angepasst. Denn bei uns gilt noch: Der Kunde ist K\u00f6nig!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was Sie von uns erwarten k\u00f6nnen<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Unsere Leistungen f\u00fcr Ihre Wohnimmobilien<\/h3>\n\n\n\n<p>Vertragsmanagement<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Beratung \u00fcber die Notwendigkeit von Vertragsabschl\u00fcssen<\/li>\n\n\n\n<li>Abschluss, \u00dcberwachung und Beendigung von Vertr\u00e4gen; z. B. f\u00fcr Hausmeister, Wartungsfirmen und Lieferanten<\/li>\n\n\n\n<li>Einholen von Angeboten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Juristische Betreuung<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Geltendmachung von Anspr\u00fcchen des Eigent\u00fcmers gegen Mieter sowie Abwehr von Anspr\u00fcchen der Mieter gegen den Eigent\u00fcmer<\/li>\n\n\n\n<li>Hinzuziehen eines qualifizierten Rechtsanwaltes im Bedarfsfall<\/li>\n\n\n\n<li>Einleitung gerichtlicher Verfahren mit Beauftragung eines qualifizierten Fachanwaltes zur Geltendmachung oder Abwehr anderweitiger Anspr\u00fcche durch bzw. an den Eigent\u00fcmer<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Finanz- und Verm\u00f6gensverwaltung<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Einrichtung und F\u00fchrung einer objektbezogenen Buchhaltung zur Organisation des Rechnungswesens sowie f\u00fcr den Zahlungsverkehr<\/li>\n\n\n\n<li>Einnahmen- und Ausgabenaufstellung f\u00fcr den Eigent\u00fcmer<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Technische Verwaltung<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Durchf\u00fchrung von Ma\u00dfnahmen zur ordnungsgem\u00e4\u00dfen Instandhaltung und Instandsetzung des Objektes sowie von dringenden Erhaltungsma\u00dfnahmen<\/li>\n\n\n\n<li>Durchf\u00fchrung baulicher \u00c4nderungen wie Umbauten, Ausbauten oder Modernisierungen<\/li>\n\n\n\n<li>Abwicklung von Versicherungsf\u00e4llen<\/li>\n\n\n\n<li>sonstige technische Verwaltungsleistungen, wie z. B. die Bestellung von Schl\u00fcsseln oder das Veranlassen von Pr\u00fcfungs- oder Wartungsarbeiten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sonstige Betreuung<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Teilnahme am rechtsgesch\u00e4ftlichen Verkehr als Vertreter des Eigent\u00fcmers<\/li>\n\n\n\n<li>F\u00fchren des Schriftverkehrs mit dem Steuerberater<\/li>\n\n\n\n<li>konstruktive Zusammenarbeit mit dem Hausmeister und sonstigem Hauspersonal<\/li>\n\n\n\n<li>Betreuung der Mieter als Ansprechpartner f\u00fcr alle Fragen rund um das Mietverh\u00e4ltnis<\/li>\n\n\n\n<li>auf Wunsch st\u00e4ndige Information des Eigent\u00fcmers \u00fcber aktuelle Vorg\u00e4nge<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Womit wir Sie \u00fcberzeugenUnser Know-how f\u00fcr Ihre Wohnimmobilien \u201eUnsere Kunden beauftragen uns nicht nur mit der Verwaltung Ihres Eigentums \u2013 sie w\u00fcnschen Sich ein St\u00fcckchen Sorglosigkeit und das gute Gef\u00fchl, Ihr Verm\u00f6gen in guten H\u00e4nden zu wissen. 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