{"id":200,"date":"2024-03-15T12:25:48","date_gmt":"2024-03-15T12:25:48","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/?page_id=200"},"modified":"2024-03-22T15:37:22","modified_gmt":"2024-03-22T15:37:22","slug":"mietverwaltung-von","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/?page_id=200","title":{"rendered":"MV von Gewerbeimmobilien"},"content":{"rendered":"\n

Individualit\u00e4t ist Trumpf<\/h2>\n\n\n\n

Unsere Flexibilit\u00e4t f\u00fcr Ihre Gewerbeimmobilien<\/h3>\n\n\n\n

Ob Ladengesch\u00e4ft, Gewerbehof, Lagerhalle oder Kaufhaus \u2013 keine Gewerbeimmobilie ist wie die andere und verlangt daher auch eine spezifische Verwaltung nach unterschiedlichen Gesichtspunkten. Unser Team verf\u00fcgt \u00fcber ebenso breitgef\u00e4cherte wie tiefgehende Erfahrungen in diesem Bereich und ist in der Lage, hinsichtlich der einzelnen Verwaltungsleistungen kompetent zu beraten und die bedarfsgerechten Leistungen zusammenzustellen. Die Spanne reicht hier von der Inanspruchnahme von Einzelleistungen bis zur Komplettbetreuung.<\/p>\n\n\n\n

\u201eDie Gr\u00f6\u00dfe der Immobilie ist nicht entscheidend \u2013 ein kleines Ladengesch\u00e4ft muss genau so professionell verwaltet werden, wie eine riesige Industriehalle. Wir nehmen uns der Aufgabe an und bleiben so immer flexibel!\u201c<\/p>\n\n\n\n

<\/h2>\n\n\n\n
<\/span>\"\"
\n

Was Sie von uns erwarten k\u00f6nnen<\/h1>\n\n\n\n

Unsere Leistungen f\u00fcr Ihre Gewerbeimmobilien<\/h3>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Gewerbliche Miet-Leistungen<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Begr\u00fcndung, Durchf\u00fchrung und Beendigung von Mietverh\u00e4ltnissen<\/li>\n\n\n\n
  • juristische Verwaltung<\/li>\n\n\n\n
  • Finanz- und Verm\u00f6gensverwaltung<\/li>\n\n\n\n
  • technische Verwaltung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Vermietungs-Service<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Abschluss und K\u00fcndigung von Mietvertr\u00e4gen, \u00dcbergabe und R\u00fccknahme von Mietr\u00e4umen<\/li>\n\n\n\n
    • Abrechnung der Miete und Kontrolle der Mieteing\u00e4nge<\/li>\n\n\n\n
    • Pr\u00fcfung von Mieterh\u00f6hungsm\u00f6glichkeiten und ggf. Durchf\u00fchrung<\/li>\n\n\n\n
    • Betriebskostenabrechnung mit den Mietern<\/li>\n\n\n\n
    • Abwicklung des gesamten schriftlichen und m\u00fcndlichen Verkehrs mit dem Mieter<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Juristische Verwaltung<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Geltendmachung von Anspr\u00fcchen des Eigent\u00fcmers gegen den Mieter sowie Abwehr von Anspr\u00fcchen der Mieter gegen den Eigent\u00fcmer<\/li>\n\n\n\n
      • Hinzuziehen eines qualifizierten Rechtsanwalts im Bedarfsfall<\/li>\n\n\n\n
      • Einleitung gerichtlicher Verfahren mit Beauftragung eines qualifizierten Fachanwalts zur Geltendmachung oder Abwehr anderweitiger Anspr\u00fcche durch bzw. an den Eigent\u00fcmer<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Finanz- und Verm\u00f6gensverwaltung<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • Einrichtung und F\u00fchrung einer objektbezogenen Buchhaltung zur Organisation des Rechnungswesens sowie f\u00fcr den Zahlungsverkehr<\/li>\n\n\n\n
        • Einnahmen- und Ausgabenaufstellung f\u00fcr den Eigent\u00fcmer<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Technische Verwaltung<\/p>\n\n\n\n

            \n
          • Durchf\u00fchrung von Ma\u00dfnahmen zur ordnungsgem\u00e4\u00dfen Instandhaltung und Instandsetzung des Objektes sowie von dringenden Erhaltungsma\u00dfnahmen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            Sonstige Betreuung<\/p>\n\n\n\n

              \n
            • Teilnahme am rechtsgesch\u00e4ftlichen Verkehr als Vertreter des Eigent\u00fcmers<\/li>\n\n\n\n
            • F\u00fchren des Schriftverkehrs mit dem Steuerberater<\/li>\n\n\n\n
            • Betreuung der Mieter als Ansprechpartner f\u00fcr alle Fragen rund um das Mietverh\u00e4ltnis<\/li>\n\n\n\n
            • auf Wunsch st\u00e4ndige Information des Eigent\u00fcmers \u00fcber aktuelle Vorg\u00e4nge<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Individualit\u00e4t ist Trumpf Unsere Flexibilit\u00e4t f\u00fcr Ihre Gewerbeimmobilien Ob Ladengesch\u00e4ft, Gewerbehof, Lagerhalle oder Kaufhaus \u2013 keine Gewerbeimmobilie ist wie die andere und verlangt daher auch eine spezifische Verwaltung nach unterschiedlichen Gesichtspunkten. Unser Team verf\u00fcgt \u00fcber ebenso breitgef\u00e4cherte wie tiefgehende Erfahrungen in diesem Bereich und ist … <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":48,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_ti_tpc_template_sync":false,"_ti_tpc_template_id":"","footnotes":""},"class_list":["post-200","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","latest_post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/200"}],"collection":[{"href":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=200"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/200\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":263,"href":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/200\/revisions\/263"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/48"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wp.ivh-hecht.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=200"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}